发布人：省住房和城乡建设厅新闻发言人、副厅长　张阳

发布内容：

女士们、先生们：

　　大家好！非常高兴与在座各位见面，我首先向各位新闻界朋友长期以来对住房保障工作的关心和支持表示衷心感谢！下面，我先向大家介绍一下我省今年以来保障性住房建设工作有关情况，然后请各位记者朋友提问。

　　实施保障性安居工程是党中央、国务院作出的一项重大决策，我省认真贯彻落实党中央、国务院的统一部署，在国家各部委的大力支持和精心指导下，周密安排，狠抓落实，齐心协力，攻坚克难，全力推进全省保障性安居工程建设。2013年，国家下达我省保障性安居工程目标任务36.05万套，其中实物建房33.7万套，新增租赁补贴2.38万户。全省各级党委政府和省级相关部门，认真落实省委、省政府关于保障性住房建设的有关安排部署，分解任务、落实项目，安排资金，各项工作顺利推进。截至6月25日，新开工保障性住房34.4万套，占年度计划的103%；基本建成18.24万套，占目标任务的76%；新增发放廉租住房租赁补贴1.72万户，占目标任务的72%；竣工9.13万套；入住8.37万套；完成投资388.8亿元。

　　一、具体措施

　　1.科学合理确定目标任务。在房地产投资下行压力加大的背景下，应继续保持保障性住房建设的投资力度。2013年保障性安居工程建设以公共租赁住房为重点，合理安排各类保障性住房比例，加快实施各类棚户区改造，同时，积极争取国家对我省农村危房改造工作的支持。在住房状况调查统计分析的基础上，经与建设部沟通，2012年全省计划开工建设城镇保障性安居工程43.6万套，其中实物建房40.1万套，新增租赁补贴3.5万户，任务量居全国第二位。

　　2.足额保证土地需求。按照与各市沟通确定的各类房型比例，套型面积要求，我们按照高层多层实际比例、容积率等参数测算出明年保障性住房建设需要土地约2.6万亩。省政府未做任何调整，按2.6万亩足额下达，为推动2013年保障性住房项目落实和按期开工奠定了坚实的基础。

　　3.落实省级配套资金。按照2012年省级配套资金补助标准，省级财政在编制年度预算时已经安排了保障性安居工程配套资金45亿元。

　　4.加强督查考核。一是继续建立和完善项目册，实行巡查、排名、考核等制度；二是每月分析制约开工的主要原因，并进行按月考核排名，将考核情况向各市主管领导通报。三是对6月底仍不能开工的项目，组织省级相关部门现场督办，确实因特殊原因无法开工的项目，要求各市县及时调整项目选址，确保按期开工。四是修订全省保障性住房考核办法，广泛征求各城市和省级相关部门意见，并从5月份开始使用新的考核办法。

　　4月23日，省政府依据考核结果和核查情况召开了第一季度全省保障性安居工程工作点评会，省级有关部门对各市进行点评，排名靠前的城市介绍经验，排名靠后的城市分析原因，汇报整改措施，排名结果已在4月24日陕西日报上刊登。

　　5.把保障性住房基础配套设施与城镇化建设紧密结合。

　　一是在保障性住房项目选址时，充分考虑城市现有的基础设施状况，首先考虑依托城市建成区的学校、医院、商业等公共服务设施（大配套）完善、交通便利的区域优势，以方便中低收入群体生活、居住。将公租房安排在企业周边，重点解决区内企业务工人员的住房困难，同时依托企业周边的配套设施，不再重复建设。

　　二是在城市新区建设保障房小区，将城市基础设施、公共服务设施配套统一规划，对于相对集中的保障房小区统筹规划学校、医院、商业服务等公共服务设施，同时对小区内的道路、绿化、水、电、气、暖等基础设施（小配套）统筹建设，实现资源共享，使城市新区、住房、基础设施等城镇化发展要素相互促进，既保障了居民生活，也有效带动了新区拓展，从而有力提升了我省城镇化发展水平。

　　三是针对相对独立、规模较小的小区，我们将专项资金及完善城市功能的相关建设进行整合，集中资金，有针对性地进行配套设施建设，优化保障房小区功能，提升品质。

　　我们相信在省委、省政府的统一部署、科学筹划下，在不断完善的保障房动态管理长效机制的探索中，在各市（区）和相关部门的通力合作下，陕西保障房建设一定会取得更辉煌的成就。

　　最后，欢迎媒体们继续关心支持我们的工作，加大保障性住房建设的宣传力度，在全省营造良好的舆论氛围。

　　谢谢！

责任编辑：殷誉玮